{"id":5804,"date":"2025-09-09T09:00:07","date_gmt":"2025-09-09T12:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/comunidadeemacao.com.br\/site\/?p=5804"},"modified":"2025-09-08T18:11:05","modified_gmt":"2025-09-08T21:11:05","slug":"regularizacao-de-imoveis-em-bh-fica-mais-simples-com-novo-servico-on-line-gratuito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunidadeemacao.com.br\/site\/regularizacao-de-imoveis-em-bh-fica-mais-simples-com-novo-servico-on-line-gratuito\/","title":{"rendered":"Regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em BH fica mais simples com novo servi\u00e7o on-line gratuito"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"236\" data-end=\"641\"><strong data-start=\"236\" data-end=\"406\">Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis caracterizados como \u201cparte de lote\u201d em Belo Horizonte agora podem regularizar a situa\u00e7\u00e3o dos terrenos de forma gratuita e totalmente on-line.<\/strong> O novo procedimento, lan\u00e7ado nesta segunda-feira (8) pela Prefeitura, promete reduzir a burocracia e facilitar o acesso a documentos oficiais que permitem atualiza\u00e7\u00e3o em cart\u00f3rio, aprova\u00e7\u00e3o de projetos e at\u00e9 transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n<p data-start=\"643\" data-end=\"916\">O servi\u00e7o \u00e9 chamado <strong data-start=\"663\" data-end=\"754\">Cadastro de Lote pelo Procedimento Simplificado de Modifica\u00e7\u00e3o de Parcelamento (Lote Z)<\/strong> e est\u00e1 dispon\u00edvel diretamente no <strong data-start=\"788\" data-end=\"817\">Portal de Servi\u00e7os da PBH<\/strong>. Ao final do processo, o terreno recebe um novo n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o, acrescido da letra \u201cZ\u201d.<\/p>\n<h3 data-start=\"918\" data-end=\"953\">Como funciona o novo processo<\/h3>\n<p data-start=\"954\" data-end=\"1285\">De acordo com a Secretaria Municipal de Pol\u00edtica Urbana, o procedimento elimina taxas e etapas de an\u00e1lise, tornando a regulariza\u00e7\u00e3o mais \u00e1gil. Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do pedido, a Prefeitura emite uma <strong data-start=\"1148\" data-end=\"1175\">nova Certid\u00e3o de Origem<\/strong>, documento que confirma a exist\u00eancia do lote Z e permite ao propriet\u00e1rio atualizar a matr\u00edcula em cart\u00f3rio.<\/p>\n<p data-start=\"1287\" data-end=\"1444\">A diretora de Cadastro e Informa\u00e7\u00e3o Urban\u00edstica da pasta, <strong data-start=\"1345\" data-end=\"1368\">Ana Paula Zoroastro<\/strong>, explica que a medida busca ampliar a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria na capital.<\/p>\n<blockquote data-start=\"1445\" data-end=\"1636\">\n<p data-start=\"1447\" data-end=\"1636\">\u201c\u00c9 uma iniciativa de regulariza\u00e7\u00e3o de mais im\u00f3veis em Belo Horizonte, permitindo a atualiza\u00e7\u00e3o em cart\u00f3rio, aprova\u00e7\u00e3o de projetos e transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias com menos burocracia\u201d, afirmou.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-start=\"1447\" data-end=\"1636\"><a href=\"https:\/\/www.whatsapp.com\/channel\/0029Va9Qx46KrWQowqqyQN0j\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\"><strong>\u2705<\/strong><em><strong>\u00a0Siga o Canal COMUNIDADE EM A\u00c7\u00c3O ON\u00a0<\/strong><\/em><\/a><strong><a href=\"https:\/\/www.whatsapp.com\/channel\/0029Va9Qx46KrWQowqqyQN0j\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\"><em>no WhtasApp t\u00eam not\u00edcias da ZN<\/em><\/a><\/strong><\/p>\n<h3 data-start=\"1638\" data-end=\"1668\">Quem pode usar o servi\u00e7o<\/h3>\n<p data-start=\"1669\" data-end=\"1797\">O novo procedimento de regulariza\u00e7\u00e3o pode ser solicitado por propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que se encaixem nas seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<ul data-start=\"1798\" data-end=\"2195\">\n<li data-start=\"1798\" data-end=\"1889\">\n<p data-start=\"1800\" data-end=\"1889\"><strong data-start=\"1800\" data-end=\"1886\">Terrenos que perderam parte da \u00e1rea por causa de obras p\u00fablicas ou desapropria\u00e7\u00f5es<\/strong>;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1890\" data-end=\"2004\">\n<p data-start=\"1892\" data-end=\"2004\"><strong data-start=\"1892\" data-end=\"1961\">Im\u00f3veis que constam na Planta Cadastral de 1942 (Levantamento JK)<\/strong>, desde que tenham limites bem definidos;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2005\" data-end=\"2195\">\n<p data-start=\"2007\" data-end=\"2195\"><strong data-start=\"2007\" data-end=\"2065\">Partes de lote remanescentes ap\u00f3s o cadastro de lote R<\/strong> (regulariza\u00e7\u00e3o por baixa de constru\u00e7\u00e3o), desde que exista registro ou matr\u00edcula com informa\u00e7\u00f5es suficientes para identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"2197\" data-end=\"2231\">Por que regularizar o im\u00f3vel<\/h3>\n<p data-start=\"2232\" data-end=\"2376\">A regulariza\u00e7\u00e3o traz vantagens pr\u00e1ticas e jur\u00eddicas para o propriet\u00e1rio. Com o lote Z, o im\u00f3vel passa a ter documenta\u00e7\u00e3o oficial que facilita:<\/p>\n<ul data-start=\"2377\" data-end=\"2531\">\n<li data-start=\"2377\" data-end=\"2429\">\n<p data-start=\"2379\" data-end=\"2429\">Atualiza\u00e7\u00e3o em cart\u00f3rios de registro de im\u00f3veis;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2430\" data-end=\"2481\">\n<p data-start=\"2432\" data-end=\"2481\">Aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00e3o ou reforma;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2482\" data-end=\"2531\">\n<p data-start=\"2484\" data-end=\"2531\">Compra, venda e financiamento da propriedade.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2533\" data-end=\"2659\">Al\u00e9m disso, a aus\u00eancia de taxas no processo representa economia para os cidad\u00e3os que precisam colocar a documenta\u00e7\u00e3o em dia.<\/p>\n<h3 data-start=\"2661\" data-end=\"2681\">Onde solicitar<\/h3>\n<p data-start=\"2682\" data-end=\"2917\">O pedido deve ser feito diretamente no <a href=\"https:\/\/servicos.pbh.gov.br\/servicos+cadastro-de-lote-por-procedimento-simplificado-de-modificacao-de-parcelamento-lote-z+68bec5498dc11234779dac36\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\"><strong data-start=\"2721\" data-end=\"2750\">Portal de Servi\u00e7os da PBH<\/strong><\/a>, sem necessidade de deslocamento at\u00e9 unidades da Prefeitura. Todo o processo \u00e9 digital, e o cidad\u00e3o acompanha as etapas on-line at\u00e9 a emiss\u00e3o da Certid\u00e3o de Origem.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\" data-start=\"2682\" data-end=\"2917\"><strong>Reportagem; Marcos Silva | redacao1@comunidadeemacao.com.br<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis caracterizados como \u201cparte de lote\u201d em Belo Horizonte agora podem regularizar a situa\u00e7\u00e3o dos terrenos de forma gratuita e totalmente on-line. 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